AGB
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Vertragsbeziehungen zwischen der Makler Service AG und ihren Kunden im Zusammenhang mit der Nutzung der Website afaprofi.de sowie der darüber angebotenen Leistungen. Sie gelten für alle Verträge, die über afaprofi.de oder in unmittelbarem Zusammenhang damit abgeschlossen werden.
§ 2 Vertragspartner und Kontakt
Vertragspartner ist:
Makler Service AG
Baarerstrasse 133
6300 Zug, Schweiz
E-Mail: office@afaprofi.de
Vertretungsberechtigt ist der Verwaltungsrat. Die weiteren Kontaktdaten finden Sie in unserem Impressum.
§ 3 Leistungen von afaprofi.de
afaprofi.de bietet insbesondere dienstleistungsorientierte Angebote im Bereich der Abschreibungsoptimierung und immobilienbezogener Services (insbesondere AfA-Auswertungen, Gutachten bzw. Berechnungen, digitale Tools zur Unterstützung von Immobilienbesitzern und Maklern sowie ergänzende Informations- und Schulungsinhalte).
afaprofi.de leitet Aufträge zur Erstellung von Gutachten und ähnlichen Bewertungen an angeschlossene, rechtlich selbstständige Gutachter weiter. Die Makler Service AG wird insoweit als Vermittlerin tätig und schliesst mit dem Kunden einen Dienstleistungsvertrag über die Koordination und Abwicklung der Gutachtenerstellung. Das Gutachten selbst wird fachlich eigenverantwortlich durch den jeweiligen Gutachter erstellt. Die Auswahl und Beauftragung des Gutachters erfolgt durch die Makler Service AG; die Verantwortung für Inhalt und Richtigkeit des Gutachtens trägt der jeweilige Gutachter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
Die jeweils konkret geschuldete Leistung, ihr Umfang, die Laufzeit sowie das Entgelt ergeben sich aus:
der jeweiligen Leistungsbeschreibung auf afaprofi.de,
der Bestellübersicht im Rahmen des Buchungsvorgangs und
einer allfälligen separaten schriftlichen Vereinbarung.
§ 4 Zustandekommen des Vertrages
Mit der Darstellung der Leistungen auf afaprofi.de geben wir kein verbindliches Angebot, sondern eine Einladung zur Abgabe eines Angebots durch den Kunden ab.
Der Vertrag kommt wie folgt zustande:
Sie wählen die gewünschte Leistung auf afaprofi.de aus und durchlaufen den Buchungsprozess.
Vor Abschluss erhalten Sie eine Übersicht der von Ihnen gewählten Leistungen, Preise und Konditionen.
Durch Klicken auf den Button „Jetzt kostenpflichtig buchen“ oder eine entsprechend bezeichnete Schaltfläche geben Sie ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.
Wir können Ihr Angebot durch ausdrückliche Auftragsbestätigung per E-Mail oder durch Erbringung der Leistung annehmen. Erst mit der Annahme kommt ein Vertrag zustande.
§ 5 Preise und Zahlung
Die auf afaprofi.de genannten Preise sind Endpreise und enthalten – soweit anwendbar – die gesetzliche Mehrwertsteuer. Etwaige zusätzliche Kosten (z.B. für optionale Zusatzleistungen) werden vor Abgabe der Bestellung gesondert ausgewiesen.
Die Zahlung erfolgt ausschliesslich über die im Buchungsprozess angegebenen Zahlungsmethoden, insbesondere über den Zahlungsdienstleister Stripe. Die Zahlung ist grundsätzlich im Voraus fällig, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
Wir sind berechtigt, Leistungen erst nach Eingang der Zahlung zu erbringen. Gerät der Kunde mit Zahlungen in Verzug, können wir – vorbehaltlich weiterer Rechte – die Erbringung weiterer Leistungen bis zur vollständigen Zahlung aussetzen.
§ 6 Nutzung der digitalen Angebote
Die digitalen Inhalte und Tools auf afaprofi.de dürfen nur im Rahmen des jeweils vereinbarten Nutzungsumfangs verwendet werden. Eine Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist unzulässig.
Sie sind verpflichtet,
Ihre Zugangsdaten vertraulich zu behandeln,
uns bei Verdacht auf Missbrauch oder unberechtigten Zugriff unverzüglich zu informieren und
keine rechtswidrigen Inhalte über unsere Systeme zu übermitteln oder zu speichern.
Wir behalten uns vor, Zugänge bei erheblichen Pflichtverletzungen vorübergehend zu sperren oder die Vertragsbeziehung ausserordentlich zu kündigen.
§ 7 Mitwirkungspflichten des Kunden
Für die korrekte Erstellung von Auswertungen, Gutachten und Berechnungen sind wir auf Ihre vollständigen und zutreffenden Angaben angewiesen. Sie sind daher verpflichtet,
alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäss bereitzustellen,
Änderungen wesentlicher Daten unverzüglich mitzuteilen und
bei Rückfragen zeitnah mitzuwirken.
Sollten Angaben unvollständig oder fehlerhaft sein, kann dies die Qualität der Leistungen beeinträchtigen. Eine Haftung für daraus resultierende Fehler ist ausgeschlossen, soweit diese auf unrichtigen oder unvollständigen Kundenangaben beruhen.
Der Kunde ist insbesondere verpflichtet, uns unverzüglich über Rückfragen oder Beanstandungen des Finanzamts im Zusammenhang mit einem über afaprofi.de beauftragten Gutachten zu informieren und uns die hierzu relevanten Unterlagen (insbesondere Schreiben des Finanzamts) zur Verfügung zu stellen, damit wir – soweit vereinbart – eine Stellungnahme oder Anpassung prüfen können.
§ 8 Haftung
Wir haften unbeschränkt für Schäden aus Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemässe Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmässig vertrauen darf). In diesem Fall ist die Haftung der Höhe nach auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
Eine Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinn ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Haftungsregelungen, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, bleiben unberührt.
§ 9 Gewährleistung und keine Rechts-/Steuerberatung
Unsere Leistungen werden mit der im jeweiligen Leistungsbereich üblichen Sorgfalt erbracht. Berechnungen, Auswertungen und Gutachten beruhen auf dem aktuellen Stand der uns bekannten Rechtslage und den von Ihnen bereitgestellten Daten.
Unbeschadet der vorstehenden Regelungen gewähren wir für bestimmte Gutachten eine Geld-zurück-Garantie, sofern dies in der Leistungsbeschreibung ausdrücklich ausgewiesen ist:
(1) Erkennt das zuständige Finanzamt das von uns koordinierte Gutachten zunächst nicht an, erstellen wir auf Wunsch des Kunden ein ergänzendes Stellungnahmeschreiben zur Unterstützung im Besteuerungsverfahren.
(2) Erkennt das Finanzamt das Gutachten auch nach Einreichung dieses Stellungnahmeschreibens endgültig nicht an, erstatten wir dem Kunden das für das betreffende Gutachten bezahlte Entgelt zurück, vorausgesetzt,
dass für dieses Gutachten eine Vor-Ort-Begutachtung stattgefunden hat,
diese Vor-Ort-Begutachtung durch oder über die Makler Service AG organisiert und durchgeführt wurde, und
der Kunde uns die ablehnende Entscheidung des Finanzamts (z.B. Bescheid oder schriftliche Stellungnahme) zur Prüfung vollständig zur Verfügung stellt.
(3) Die Geld-zurück-Garantie gilt nicht, wenn die Nichtanerkennung auf unvollständigen, unrichtigen oder verspätet mitgeteilten Angaben oder Unterlagen des Kunden beruht oder wenn das Finanzamt seine Entscheidung ausschliesslich auf eine nach Gutachtenerstellung geänderte Rechtslage oder Verwaltungspraxis stützt.
Wir erbringen über afaprofi.de keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung im Sinne berufsrechtlicher Vorschriften. Unsere Informationen und Berechnungen dienen der Orientierung und ersetzen nicht die Prüfung im Einzelfall durch einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Treuhänder. Der Kunde bleibt für seine rechtlichen und steuerlichen Entscheidungen verantwortlich.
§ 10 Laufzeit und Kündigung
Die Vertragslaufzeit richtet sich nach der jeweils gebuchten Leistung:
Bei Einzelleistungen (z.B. einmalige Auswertung oder Gutachten) endet der Vertrag mit vollständiger Leistungserbringung und Zahlung.
Bei laufenden oder wiederkehrenden Leistungen (z.B. Abonnements, dauerhafte Zugänge zu Tools oder Plattformen) ergibt sich die Laufzeit aus der Produktbeschreibung bzw. der Buchungsübersicht.
Eine ordentliche Kündigung ist während einer vereinbarten Mindestlaufzeit grundsätzlich ausgeschlossen, es sei denn, in der Leistungsbeschreibung ist etwas anderes vorgesehen. Das Recht zur ausserordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt für beide Parteien unberührt.
§ 11 Widerrufsrecht für Verbraucher
Sofern Sie als Verbraucher im Sinne von Art. 4 Nr. 1 DSGVO und § 13 BGB handeln und der Vertragskommunikation schwerpunktmässig deutsches Recht zugrunde liegt, kann Ihnen ein gesetzliches Widerrufsrecht zustehen. Über die Einzelheiten – insbesondere Fristen, Ausnahmen sowie das Widerrufsformular – informieren wir gesondert in einer Widerrufsbelehrung, die im Bestellprozess und nach Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt wird.
Bitte beachten Sie, dass das Widerrufsrecht bei der vollständigen Erbringung einer digitalen Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist entfallen kann, wenn Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnen und Sie Ihre Kenntnis vom Verlust des Widerrufsrechts bestätigt haben.
§ 12 Urheberrechte und Nutzungsrechte
Alle auf afaprofi.de veröffentlichten Inhalte (Texte, Konzepte, Grafiken, Berechnungslogiken, Software, Videos etc.) sind urheberrechtlich oder durch andere Schutzrechte geschützt.
Sie erhalten – soweit nicht anders vereinbart – ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht zur Nutzung der bereitgestellten Inhalte und Tools für eigene Zwecke im Rahmen des vereinbarten Leistungsumfangs. Eine Vervielfältigung, Verbreitung, öffentliche Zugänglichmachung oder anderweitige kommerzielle Nutzung über diesen Umfang hinaus bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.
§ 13 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit der Nutzung von afaprofi.de und unseren Leistungen erfolgt gemäss unserer Datenschutzerklärung, die unter afaprofi.de abrufbar ist. Darin informieren wir insbesondere über die Art, den Umfang und die Zwecke der Datenverarbeitung sowie Ihre Rechte als betroffene Person.
§ 14 Änderungen der AGB
Wir können diese AGB mit Wirkung für die Zukunft anpassen, wenn sachliche Gründe dies erfordern (z.B. Änderung der Rechtslage, Weiterentwicklung von afaprofi.de, Erweiterung oder Änderung des Leistungsangebots).
Bei laufenden Vertragsverhältnissen informieren wir Sie über geplante Änderungen rechtzeitig in Textform. Widersprechen Sie den Änderungen nicht innerhalb einer angemessenen Frist, gelten sie als genehmigt. Auf diese Folge werden wir Sie im Rahmen der Mitteilung gesondert hinweisen.
§ 15 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt materielles Schweizer Recht, soweit zwingende Verbraucherschutzvorschriften eines anderen Staates (insbesondere Deutschland) nicht entgegenstehen. Für Verbraucher mit gewöhnlichem Aufenthalt in Deutschland bleiben die zwingenden Schutzbestimmungen des deutschen Rechts unberührt.
Ist der Kunde Unternehmer, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit dem Vertragsverhältnis unser Sitz in Zug, Schweiz. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.